Maison à vendre, 154m², Bagnoles de l'Orne Normandie

Description

BAGNOLES-DE-L'ORNE Maison divisée en deux appartements Idéal investisseur À Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cette maison offrant un excellent potentiel locatif, divisée en deux appartements indépendants, avec garages et terrain clos. - Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire. - À l'étage, le second appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres. L'ensemble bénéficie également de trois garages et d'un terrain clos, offrant confort et praticité aux occupants. - Côté équipements, le bien dispose d'un puits ainsi que de 16 panneaux solaires photovoltaïques sous contrat, représentant un atout supplémentaire. Revenus locatifs actuels : - Appartement du rez-de-chaussée : 750 € hors charges / mois - Appartement à l'étage : 465 € hors charges / mois - Revenus locatifs mensuels : 1 215 € hors charges - Revenus locatifs annuels : 14 580 € hors charges Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces et commodités. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec deux logements déjà loués. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2600.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).