Maison à vendre, 142m², Annecy-le-Vieux

Description

ANNECY-LE-VIEUX QUARTIER DES POMMARIES MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Augusta Immobilier vous présente cette charmante maison de village, idéalement située dans quartier des Pommaries à Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son agréable extérieur ainsi que par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, offrant un bel espace de réception et de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie et cave attenantes. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un accès de plain-pied au jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier de 89 m² au sol, entièrement aménageable. Ce volume supplémentaire représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de télétravail, d'une salle de jeux ou encore d'un espace dédié aux loisirs. De quoi imaginer et façonner un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie. La maison a par ailleurs bénéficié d'une rénovation récente, avec notamment le remplacement des huisseries, la rénovation de la toiture et l'amélioration de l'isolation intérieure. Des travaux importants qui permettent d'envisager plus sereinement votre installation. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur. Son emplacement recherché, son jardin, ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur des Pommaries. Prix de vente : 990 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (4,22 %). Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Justine ou par mail à .