Appartement à vendre, 33m², Nantes

Description

Studio premium Nantes centre Loyer mensuel envisagé 700 à 750€/mois Idéal pour les étudiants / investisseurs ou primo accédant À ce jour, il est loué en location saisonnière – Rentabilité exceptionnelle – 20 300 €/an Rare à Nantes ! Découvrez ce charmant studio de 33,75 m², idéalement situé au cœur historique de Nantes, à proximité du Jardin des Plantes, du Château des Ducs de Bretagne et de la gare Nord. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain haut de gamme avec douche et baignoire à remous. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier privatif de 4,65 m². Un appartement qui génère déjà des revenus ! Exploité sur Airbnb et Booking, il a généré 76 262 € de revenus locatifs sur les 45 derniers mois, soit : 1 695 € de revenus mensuels moyens. Plus de 20 300 € de revenus annualisés sur la base historique. DPE : C – GES : A. Un bien clé en main, alliant emplacement premium, prestations de qualité et historique locatif attractif !