Appartement à louer, 56m², Caen

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Nous vous informons que 'Cocoon' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous. L'agence Visite & Co vous présente 'Cocoon' : un appartement en parfait état de 3 pièces entièrement meublé avec cave situé 110 Rue de Bayeux à Caen. Pourquoi 'Cocoon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Cocoon' est un appartement situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur. D'une superficie totale de 56,04 m² il est composé d'un grand séjour exposé Sud avec sa cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque induction deux feux, four, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur. Puis un couloir vous mènera vers 2 chambres, l'une composée d'un lit double et l'autre pouvant servir de dressing ou de chambre d'amis avec son BZ. Vous trouverez également une salle d'eau à la décoration moderne et un WC indépendant. Une cave de 3 m2 complète le tout : pratique pour y ranger son matériel ou son vélo :) Depuis l'appartement vous avez accès au périphérique de Caen en 5 minutes seulement en voiture! Et pour vous rendre dans le centre ville de Caen, il vous faut 14 minutes à pied (Place Saint Sauveur) ou bien à quelques mètres de la résidence 2 lignes de bus vous attendent. Disponible à compter du 11 septembre, ne tardez pas à nous pour venir le visiter, réservez votre créneau au [Coordonnées masquées] Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé : [URL masquée pour votre sécurité] Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 785 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 44 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 829 € par mois Le dépôt de garantie est de 1570 € Les honoraires d'agence sont de 735.24 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 565.44 € + état des lieux 169.80 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : [URL masquée pour votre sécurité] Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 325 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : Mais conformément à ses habitude... Surface : 56 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).