Maison à vendre, 1000m², Vayres

Description

Idéal Pour Investisseurs, Entreprises Ou Artisans ! Situés sur l'axe Rn 89 Bordeaux Libourne (sortie Vayres), venez découvrir le fort potentiel de cet ensemble de 3 bâtiments de 450 m², 350 m² et 300 m² qui peuvent accueillir une ou plusieurs entreprises et être transformés, aménagés ou divisés en boxs professionnels de location. Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place. Règlementation du Plui approuvé en 2026 : changement de destination des bâtiments agricoles existants dans le secteur Nx, secteur à destination pour un projet d'activité artisanale, de commerce de détail, de bureau, et de services . Retrouvez l'ensemble des informations sur le site de "La Cali" de Libourne rubrique : Urbanisme PLUi HD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Arnaud au 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 875 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% Ttc du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 850 000 euros net vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 433 825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Laurent Arnaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .