Maison à vendre, 99m², Rouen

Description

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE (référence 2853): Rare à la vente, je suis une maison de ville située à Rouen, dans le quartier Saint-Gervais. J'allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Mon exposition ouest vous permet de profiter pleinement de ma terrasse jusqu'au soir. Dès l'entrée vous decouvrirez ma cuisine indépendante, aménagée et équipée, véritable pièce maitresse de cette maison conviviale. Juste à côté, mon salon cosy vous attend pour des soirées détente ou pour partager de bons moments entre amis. J'ai aussi une particularité qui fait mon charme: depuis le salon, un escalier vous mène à une belle chambre nichée sous les combles. Côté cuisine, un autre escalier dessert les étages. Au premier, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec espace lingerie, ainsi que des toilettes séparés. Au second, une belle chambre avec un grand dressing et une salle de douches privative vous offre tout le confort nécessaire. Pleine de personnalité, je n'attends plus que vous. Venez vite me rencontrer! Pour en savoir plus ou organiser une visite, Contactez votre Agent SMITH, ANNE-SOPHIE (référence 2853). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.