Maison à vendre, 206m², Artannes-sur-Indre

Description

Maison 8 pièces 206 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Rémi Savard vous proposent : Maison / villa à vendre - Artannes Sur Indre (37260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Artannes Sur Indre, à 20 mn de Tours en centre bourg avec toutes les commodités à pied : Cette maison ancienne T8 dispose de 205 m2 habitables avec un charmant jardin et deux garages sur 380 m2. On y découvre des éléments anciens : poutres, parquets ainsi qu'un remarquable escalier. L'ensemble en parfait accord avec d'autres équipements plus contemporains tel que la cuisine. Rez-De-Chaussée : entrée, salon cuisine récente aménagée équipée, véranda et espace détente avec Spa . Un très belle escalier 1er étage : palier desservant une chambre 11m2, une chambre avec salle d'eau 16m2, une chambre avec salle d'eau et wc 22 m2, une salle de bains 5 m2, une chambre ou espace de vie (salon, salle de jeux, salle vidéo,...) 30m2. 2Ème étage : dégagement, deux chambres avec salle d'eau 18.50 m2, une chambre 13,6 m2. Grenier aménageable. Garage cellier et chaufferie attenants. Un garage non attenant de 35 m2 avec grenier. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3760 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 500 € dont 4,09% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 032/1407 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Rémi Savard - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).