Appartement à vendre, 93m², Tourcoing

Description

Appartement en duplex de 93 m² (Loi Carrez), lumineux, traversant, sans vis-à-vis, avec jardin, cellier et garage, idéalement situé en plein coeur du quartier prisé du Blanc Seau à la limite de Mouvaux. Proche des transports (7 min à pied du Tram 3 Suisses, 15 min du métro Alsace) et arrêt de bus à proximité. À deux pas de quelques commerces de proximité, surtout d’une excellente boulangerie ! Au sein d’une petite copropriété de 2 appartements seulement (l’autre appartement est loué, locataire calme et sympathique), ce duplex comprend de beaux volumes, le cachet de l’ancien rénové avec goût, et des aménagements fonctionnels : Entrée centrale desservant le premier niveau traversant avec accès à la buanderie, des rangements et wc séparés. D’un côté : une vaste cuisine équipée, avec ilôt, ouverte sur la salle à manger de + de 25m² De l’autre côté : un beau salon lumineux où vous pourrez créer un espace bureau Un escalier en bois vous mène au second étage du duplex, sous les combles, où vous trouverez : 3 chambres de 7, 7 et 10m² (loi carrez), 2 chambres disposent de rangements type dressing. une grande salle de bain de près de 8m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage pour une petite voiture + rangement Un cellier ou “cuisine d’été”, ainsi que des espaces de stockage • DPE : D (date de réalisation : 09/2026) • Charges de copropriété : 70€ /an (assurance de copropriété). Prix de vente net vendeur : 224000 € Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agences s’abstenir.