Maison à louer, 116m², Le Rheu

Description

Maison moderne de 2019, RT 2012, implantée dans une rue à sens unique, le terrain fait 351 m², exposée plein sud. Elle fait 116,54 m² habitables, 1 garage attenant de 25m², une arrière cuisine de 4m² et très grand placard de 4,5 m² sous l'escalier. Carrelage gris anthracite au rez-de-chaussée et PVC imitation parquet à l'étage. Placards intégrés dans toutes les pièces. Terrasse bois 24,5 m² donnant sur le jardin, plein sud de 200m2. 2 places de parking prévues devant la maison. Au total, elle est composée de 4 chambres dont 1 suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée avec douche et double vasque. Au RDC : Pièce de vie traversante, exposée plein sud de 35 m², donnant sur une belle terrasse bois de 25m². Cuisine ouverte de chez CUISINELLA, neuve aménagée et équipée comprenant plaque, four, hotte et avec les emplacements frigo et lave-vaisselle prévus. Ballon thermodynamique pour le chauffage. Etage : SDB: Double vasque + Baignoire. WC indépendants. 1 dégagement lumineux (grande vitre dans l’escalier) avec placard intégré 3 grandes chambres lumineuses de 14,5M², 13,7 m² et 12,2 m² La maison est disponible le . Située au Rheu, à 15 minutes du centre de Rennes, 7 minutes de Cleunay, Pacé ou de la route de Lorient. 3 lignes de bus et à moins de 10 minutes de St Jacques. Accès aux commerces à pied, écoles maternelles & primaires-collège-lycée sur la commune. De nombreux équipements et infrastructures sportives haut de gamme, juste derrière la maison. Loyer: 1.295 € / mois + 55 € de charges Dispositif Pinel soumis à des plafonds de revenus des locataires Contactez-moi si vous êtes intéressés et éligibles, dossier préparé avec : - les 3 dernières fiches de paie - les 2 derniers avis d'imposition - les documents d’identités des personnes notées sur le bail - la dernière taxe foncière payée - les 3 dernières quittances de loyer - un garant si vos revenus ne couvrent pas 33% du loyer hors charges - Attestations employeurs Mr et Mme - Attestation CAF