Maison à vendre, 190m², Bouguenais

Description

BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 aux volumes atypiques et au charme affirmé, installée sur une grande parcelle arborée d’environ 1400 m². Fidèle à l’esprit architectural de l’époque, elle séduit par ses jeux de niveaux, la lumière naturelle omniprésente et son plafond cathédrale dans la pièce de vie, qui s’ouvre largement grâce à une double exposition sur deux terrasses. Vous aimez le contemporain? Cette maison est faite pour vous: clarté et volumes généreux vous séduiront dès le hall d’entrée. La réception dispose d’une mezzanine suspendue accessible par un escalier hélicoïdal en métal, assurant une circulation fluide et originale entre les espaces. Ajoutez à cela un coin salon décaissé autour d’un insert, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, plus une salle d'eau. Un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble: idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière gaz, alliant performance énergétique et bien-être. La possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété ajoute à la fonctionnalité globale de ce bien au caractère unique. Une maison à l’identité forte, pour les amateurs d’espaces atypiques et de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.