Maison à vendre, 140m², Rabastens

Description

A proximité immédiate du coeur de ville de RABASTENS, cette ancienne maison a été entièrement rénovée pour proposer un quotidien simple et fonctionnel. Avec ses 140 m² habitables et son terrain d'environ 1 000 m², elle offre des espaces optimisés et faciles à vivre. La cuisine ouverte moderne, la terrasse conviviale donnant sur la piscine prolongent naturellement les pièces de vie. Une vie de plain pied est possible grâce à sa chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage n'a pas échappé à la rénovation de qualité, avec une optimisation des espaces. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte, que cela soit sur la terrasse ombragée ou sur les plages de la piscine. Un abri attenant offre des possibilités d'aménagement ou de rangement. Le stationnement privé simplifie les déplacements au quotidien. Un bien clé en mains aux multiples atouts Rénovation de qualité Menuiseries en double vitrage aluminium Chauffage au gaz et poêle à bois Piscine au sel chauffée 11x4m Centre Rabastens: 10min à pied Péage de l'Union: 20min Toulouse centre: 35min Albi: 30min CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 850€ et 1240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.