Maison à vendre, 200m², Lavelanet

Description

Immeuble à fort potentiel à Lavelanet : un restaurant loué et deux appartements de 85 m². Idéal pour les investisseurs, avec une vue sur les Pyrénées et des commodités à proximité. LAVELANET CENTRE - AVIS AUX INVESTISSEURS, IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS ET UN RESTAURANT AVEC UN TAUX DE RENDEMMENT A 13% BRUT !! Avec ses commodités complètes et sa proximité des sites touristiques tels que la cité médiévale de Mirepoix, le lac de Montbel, et le château de Montségur, cet emplacement est idéal pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Au RDC vous y trouverez un restaurant actuellement loué 675€ depuis maintenant plusieurs années. Au premier et deuxième niveau, deux appartements d'environ 85m² actuellement loué 400€. Ils se composent d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC... Pompe à chaleur, double vitrage, localisation idéale. Soyez séduit par l'idée d'investir au centre ville de Lavelanet avec des revenus assurés ! Vue sur les Pyrénées Contactez nous pour organiser une visite. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lotfi REBBOUH EI, agent commercial (RSAC 984192963) Vue : Pyrénées Nombre Wc : 0 Surface Loi Carrez : 240 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Ariège (09)