Appartement à louer, 18m², Nantes

Description

À louer studio de 18 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, au 46 quai Magellan à Nantes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Il bénéficie également d'une cave privative et d'un accès sécurisé au parking aérien pour vélos. Vue sur les espaces verts. Idéalement situé entre le CHU et la Cité des Congrès, à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces et restaurants. Laverie, restauration rapide à 3 min. Le tramway lignes 2 et 3, arrêt Aimé-Delrue, est à 3 minutes à pied. Le Busway et la Cité des Congrès sont à 5 minutes, tandis que la gare SNCF est accessible en environ 10 minutes à pied. Station Bicloo et nombreuses pistes cyclables à proximité. Un emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant le calme tout en pouvant rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles et les transports. Loyer : 490 € charges comprises, dont 30 € de charges mensuelles incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 460 €. Disponible dès que possible. Premier contact par messagerie : merci de vous présenter, d'indiquer votre situation (étudiant, salarié) et les revenus de vos garants. Particulier, sans frais d'agence, de visite, de rédaction du bail ou d'état des lieux. Autres photos disponibles sur demande. Agences s'abstenir. VISITE POSSIBLE LUNDI 7 septembre.