Maison à vendre, 92m², Notre-Dame-d'Oé

Description

Maison 4 pièces 92 m² Vente d'une maison de 91 m² avec 3 chambres, garage non mitoyen et terrain de 355 m² dans un secteur calme. - À Vendre : Charmante maison accueillante, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un secteur calme, cette maison de plus de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. Le terrain de 355 m² qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pourrez y profiter de moments de détente en extérieur, organiser des barbecues en famille ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre goût. De plus, le garage attenant, qui n'est pas mitoyen, vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien que non meublée, vous offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. Sans sous-sol ni ascenseur, elle privilégie un accès direct et facile à toutes les pièces, rendant la vie quotidienne plus agréable. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité qui allie confort, espace et tranquillité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 7,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 246 100,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [Url masquée pour votre sécurité] . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).