Maison à vendre, 97m², Villetaneuse

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Villetaneuse Située à Villetaneuse, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 97,94 m² pour un prix de 351 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille recherchant un espace moderne et lumineux. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les échanges. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Ce bien est situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les dernières normes. L'état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 53,57 m² complète cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,1 m² prolonge le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est connectée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce logement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN