Maison à vendre, 250m², Aix-les-Bains

Description

Rare sur le marché Aixois ! Maison entièrement rénovée proche des commodités Secteur résidentiel au calme Confortable, spacieuse, moderne, climatisée Coté habitation : - 250 m2 environ habitables - environ 315 m2 utiles - Sur 3 niveaux - Terrain piscinable de 908 m2 bien exposé Niveau de plain-pied : - T2 indépendant d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative - Belle entrée avec rangements 1er étage : - Bel espace à vivre traversant - Cuisine récente entièrement équipée - Jolie cheminée centrale - 2 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bains - 1 WC séparé - 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin - Nombreuses ouvertures 2nd niveau : - 4 Chambres - 1 Espace salon 'enfants' - 1 Salle de bains avec WC - Rangements Informations complémentaires : - Triple vitrage - Toiture et façade en bon état - Largement domotisée - Climatisée - Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine - Garage - 27 m2 - Atelier / réserve / buanderie - Local technique - Plusieurs stationnement extérieurs - Chauffage fioul + climatisation + cheminée - Taxe foncière : 2467 € Diagnostics disponible En résumé : Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement. Volumes généreux, confort assuré. Terrain plat, arboré, sans vis à vis. Une annonce du Groupe RD IMMO Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 CPI : 044 495