Appartement à vendre, 33m², Cholet

Description

Voici une version optimisée, dynamique et percutante, spécialement structurée pour capter l'attention sur SeLoger. com (titre percutant, mots-clés stratégiques et mise en page aérée): SPÉCIAL INVESTISSEUR | Studio 33 m² Centre-Ville de Cholet – Rendement Immédiat (5,8% Brut) Emplacement N°1 | Locataire en Place | Investissement Clé en Main À la recherche d'un placement immobilier serein, rentable et sans vacance locative? Découvrez ce charmant studio de 33 m², idéalement situé au cœur vibrant de Cholet. Vendu occupé avec un bail récent (janvier 2025), ce bien vous garantit des revenus locatifs dès le jour de la signature! Les Atouts du Bien Espace & Luminosité: Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes fonctionnels et faciles à aménager. État & Résidence: Logement très bien entretenu, niché au sein d'une copropriété sécurisée de 1982 avec ascenseur. Le Pratique: Une cave privative en sous-sol, un atout de stockage très recherché par les locataires. Un Emplacement Stratégique & Recherche Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet: À deux pas du Parking Travot et de la promenade du Mail. Commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble. Transports en commun accessibles en quelques secondes. Chiffres Clés & Rentabilité Prix de vente: 81 000 € Loyer annuel: 4 716 € (Rendement brut: +5,8 %) Situation: Bail récent (Janvier 2025) – Sérénité assurée! L'avis de l'expert: C'est le produit d'investissement idéal. Un emplacement premium, une forte tension locative sur Cholet et un locataire déjà installé: un combo parfait pour développer votre patrimoine en toute tranquillité. Opportunité rare sur le secteur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Référence agence: 3060.