Maison à vendre, 150m², Brest

Description

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, cette grande maison aux beaux volumes répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux chambres disposant chacune d'un point d'eau, une salle de douche avec espace laverie, trois placards de rangement, un WC ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, cinq chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, ce bien permet d'envisager différents projets : colocation, location de chambres individuelles, création d'appartements ou résidence familiale. La maison bénéficie également d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des extérieurs. Située à proximité immédiate des écoles supérieures, des commerces et des transports, elle représente une belle opportunité. Travaux de rénovation à prévoir, mais la maison repose sur une belle base avec une construction saine sur dalle béton, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. DPE du : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330€ et 3 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 315 000€ honoraires inclus / 300 000 € hors honoraires, soit 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ​AG Immobilier