Appartement à louer, 31m², Grenoble

Description

Appartement Climatisé meublé T3 traversant sans frais d'agence. T3 dont 2 chambres. Surface au sol 72,04m² dont 30,69m² en loi boutin. DPE de classe C. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur connecté WIFI. Cheminée électrique. Nombreux rangements et cachette secrète ! +Accès libre au Wifi Très haut débit (fibre/box wifi7) gratuit GRENOBLE, 66 rue du VERCORS, au 4ième et dernier étage sans ascenseur. Secteur Europole, proche gare, 889€ CC refait à neuf en 2024 (intervention d’au moins 5 corps de métiers) dans un immeuble ancien de bon standing (année de construction avant 1946) sécurisé avec vidéosurveillance + entrée par digicode. Local vélos abrité commun dans le jardin de l’immeuble. Loyer de base hors charge : 468.10€ (Loyer de référence : 390.60€ Loyer de référence majoré : 468.10€) Complément de loyer : 395.90 € (justification : pompe à chaleur connectée wifi : chauffage et climatisation, accès Wifi inclus, vue dégagée sur Bastille et Vercors, aucun vis à vis, sous rampant : 41 m² en plus, poutres apparentes, cheminée électrique, volets roulants électriques) Charges : 25€ DPE 189 (C) GES 5 (A) Cuisine équipée (frigo, four, plaque induction, table, chaises couverts pour 4 personnes) Séjour équipé (TV, fauteuil suspendu, canapé, table basse) 1 chambre avec bureau + lit double 160x200 1 chambre avec bureau et lit simple 90x200 + 1 lit d’appoint 90x200 1 grande salle de bain avec machine à laver le linge Rénovation énergétique : Chauffage et Climatisation par Pompe à Chaleur, Isolation plafond et mur par l’intérieur, fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, VMC, chauffe-eau basse consommation. Traversant NE-SO, spacieux refait à neuf A proximité tram, école (primaire, collège-lycée international, ingénieur), CEA – polygone scientifique, commerces.