Maison à vendre, 171m², Périgueux

Description

Idéalement située dans une rue calme, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et du parc Gamenson, cette élégante maison de ville d'environ 171 m2 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un ravissant vestibule agrémenté d'une verrière donne le ton et s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert. Dans son prolongement, l'espace salle à manger bénéficie de grands placards intégrés, offrant un rangement aussi pratique qu'esthétique. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Le premier étage accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre et d'une vaste salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Le sous-sol complète idéalement la maison avec plusieurs espaces de stockage : cellier, cave et atelier. Cette demeure a conservé tout son cachet grâce à ses parquets, ses verrières, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Elle bénéficie également de prestations techniques rassurantes : DPE classé C, enduits de façade refaits en 2022, diagnostics gaz et électricité sans anomalie et chaudière récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville. Une belle terrasse en bois invite à la détente, à l'ombre d'un majestueux érable et d'un figuier particulièrement généreux. Une remise de jardin vient compléter cet espace extérieur. Une maison familiale clé en main, ne nécessitant aucun travaux, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !