Maison à vendre, 149m², Rumilly

Description

Maison de ville de charme – 149 m² – Centre de Rumilly 475 000 euros Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, tout en profitant de tous les commerces et services à pied . Cette maison de ville de 149 m², idéalement située au cœur de Rumilly, saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Premier niveau - Belle pièce de vie lumineuse de 39 m² . - Grande cuisine ouverte de 17 m², conviviale et fonctionnelle. - Buanderie - Cellier - WC indépendant. À l'étage : - Deux grandes chambres de 17 m². - Une troisième chambre de 12 m². - Dressing - Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. - WC indépendant. - Deux terrasses d'environ 17 m² chacune, sans vis-à-vis. Sans jardin, ni espaces verts,idéale pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’entretien. Les atouts : - Garage de 47 m². - Local technique de 20 m². - Cave à vin de 11 m². - Pompe à chaleur hybride installée en 2025. - Climatisation réversible. - Poêle à bois. - DPE : C. - Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, crèche, médiathèque, gare SNCF, bus et cabinet médical. Tout peut se faire à pied. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, beaux volumes et emplacement idéal. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.