Appartement à vendre, 154m², Novalaise

Description

Au coeur du village de Novalaise, entre lac et montagne, la commune offre un cadre de vie privilégié alliant les avantages de la campagne et le confort des services urbains. Novalaise dispose de plus de 40 commerces et restaurants, de plus de 20 professionnels de santé, ainsi que de plus de 50 associations sociales, culturelles et sportives, témoignant d'un village dynamique et vivant. Un environnement idéal pour une vie familiale épanouie, au coeur d'une nature préservée et à proximité des grands axes, seulement 25 minutes de Chambéry avec bus à disposition. Découvrez ce bien de caractère de 154 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Emplacement privilégié, commerces à pied, accès rapide à l'autoroute et lac d'Aiguebelette à seulement 3 minutes. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce principale de plus de 40 m² accueille un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine soignée avec plan de travail en bois massif. L'ensemble est mis en valeur par des sols d'origine restaurés et des carreaux de ciment, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Une terrasse de 20 m², exposée idéalement, prolonge l'espace de vie avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un niveau sous combles aménagé comprenant un espace nuit supplémentaire, un bureau ou atelier et une salle de bain avec Wc. En complément, le bien dispose d'un sous-sol privatif de 50 m² (chaufferie, atelier) et d'un espace extérieur de 130 m² en contrebas, avec accès à une eau de source. Prestations : chaudière fioul à condensation récente, panneaux photovoltaïques, raccordement à l'assainissement collectif. N'attendez plus, contactez vite votre agent réseau Hb Fourt Ludivine pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 154 m² habitable (136m² carrez) Prix du bien : 399 900 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ludivine Fourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint Jean De Soudain. Surface terrain : 253 Surface terrasse : 40 Numéro de mandat : 3185 Vidéo : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Savoie (73)