Maison à louer, 91m², Saint-Marcellin

Description

Dans un environnement calme, avec vue sur le Vercors, loue maison meublée de 91 m2 sur 2 niveaux avec terrain clos et arboré à St Marcellin, entre Grenoble et Valence, proche de toutes commodités. DESCRIPTIF DU BIEN : - pièce de vie d'environ 27 m2 - cuisine toute équipée séparée de la pièce de vie par un passe-plat -3 chambres à l’étage -1 bureau au RDC (pouvant servir de petite chambre ou salle de jeux) -1 grande salle de bain avec baignoire + WC à l’étage -1 salle d'eau avec douche et WC au RDC -1 buanderie avec machine à laver au RDC -1 dressing à l’étage -maison mitoyenne de sur 2 niveaux, entièrement meublée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four électrique, frigo combiné avec congélateur, vaisselle, ustensiles de cuisine, TV...) -DPE : C -mode de chauffage électrique -fibre optique disponible -surface : 91 m2 -garage : environ 16 m2, avec de nombreux aménagements et rangements -terrain clos et arboré de 390 m2 EXTERIEUR et CONFORT : -jardin clos et arboré avec vue sur le Vercors -car-port pour abriter une voiture -cabanon de jardin avec outillage -terrasse exposée Sud avec store à dérouler -salon de jardin extérieur LOCALISATION : -située à la campagne, au calme, et à la fois proche du centre ville -A 20 minutes à pieds du centre ville de St Marcellin -tout proche de la gare SNCF de St Marcellin (10 minutes à pieds) -tout proche du péage d'autoroute de St Marcellin (2 minutes en voiture) -proche école -40 minutes de Grenoble -35 minutes de Valence -20 minutes de la gare TGV CONDITIONS DE LOCATION : -location meublée, en direct avec le propriétaire, sans frais d'agence -dossier sérieux et justificatifs demandés -garantie appréciée -Bail meublé de 1 an renouvelable 2 ou 3 fois -Loyer hors charge : 1050 euros -Charges : poubelles = environ 24 € par mois -Estimation du budget électricité : entre 130 et 160 € / mois selon consommation -Estimation du budget eau : environ 40-50 € / mois -Abonnement Internet à votre charge (la TV fonctionne avec Internet) -dépôt de garantie : 2 mois de loyer LES + DU BIEN : -vue sur le Vercors -calme -voisins sympathiques -proche tout axe routier et ferroviaire -proche école primaire -fibre optique disponible -3 chambres, possibilité 4 -de très nombreux rangements -idéal famille avec 2 enfants / mission temporaire / mutation