Maison à vendre, 121m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Square Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de coeur dans le secteur de Croix-de-Vie.Cette maison est une invitation à ralentir, à profiter de l'instant, à vivre au rythme des marées et des lumières de la côte vendéenne. Un bien rare, chargé d'âme, où l'on pose ses valises avec l'envie immédiate d'y écrire une nouvelle histoire.Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied : les plages, le port, le marché, la gare, les commerces et les charmantes ruelles typiques qui font tout le charme de Croix-de-Vie.Entièrement réhabilitée avec soin, cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux nobles, le parquet massif, les plafonds rampants, les verrières, les volumes baignés de lumière et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie où il fait bon recevoir.La baie vitrée ouvre généreusement les espaces de vie sur un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis. La terrasse en bois prolonge naturellement la maison et invite à partager de précieux moments de convivialité dans un cadre verdoyant et préservé.La propriété dispose également d'équipements particulièrement recherchés en centre-ville : une place de stationnement privative, un garage, une buanderie, un cabanon de jardin ainsi qu'un porche.La maison principale d'environ 100 m² entièrement rénovée en 2015, elle offre :Une salle à manger ouverte sur le jardin Une cuisine conviviale Un bureau Deux chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un vaste dressing Une salle d'eau Un WC indépendant.Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation des rampants de toiture, l'isolation intérieure des murs, la réfection de la toiture, l'installation d'un insert, la création d'une terrasse en bois.Une dépendance de 22 m² construite en 2011, elle représente un véritable atout pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou envisager un projet locatif. Elle comprend :Deux chambres Une salle d'eau Un WC Les atouts de cette propriété:Emplacement privilégié au coeur du quartier de Croix-de-Vie Plages, port, marché, commerces et gare accessibles à pied Jardin clos, intime et sans vis-à-vis Garage et stationnement privatif Dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités Panneaux photovoltaïques de 6 kwh installés en 2025, contribuant au confort et à la performance énergétique du bien.Une propriété confidentielle, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de qualité, dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Contactez dès aujourd'hui votre agence Square Habitat pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.