Maison à vendre, 180m², Marseille 10ème

Description

Dans une impasse très calme du 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux maisons mitoyennes d’environ 90 m² chacune, idéal pour une grande famille, deux familles proches ou un projet de vie partagé. Les deux habitations, globalement similaires dans leur configuration, offrent chacune : 2 chambres 2 salles de bains une cuisine une salle à manger / pièce de vie avec cheminée une disposition sur deux niveaux À l’étage, une grande terrasse commune permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial. Le véritable atout de cette propriété : un magnifique jardin commun arboré, véritable havre de paix, agrémenté de dépendances et d’une petite cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur et les moments en famille. L’une des maisons est prête à habiter immédiatement, tandis que la seconde nécessite quelques rafraîchissements, notamment dans la cuisine et les peintures, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un potentiel particulièrement intéressant : l’ensemble immobilier peut juridiquement être séparé en deux lots distincts, permettant ainsi d’envisager la vente indépendante de chacune des deux maisons. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou revente séparée à terme. Situation privilégiée environnement très tranquille à seulement 10 minutes à pied du tramway et du métro proximité des commodités, écoles et accès autoroutiers possibilité de rejoindre en trottinette ou à vélo le Parc Borély et les plages du Prado grâce à l’accès sécurisé des Berges de l’Huveaune Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, potentiel familial et possibilité de division en deux lots indépendants. Prix à définir suivant la configuration choisie pour l'ensemble ou chacune des maisons À voir absolument. Agences s'abstenir