Maison à vendre, 66m², Bourgneuf-en-Retz

Description

254 000 € – Saint-Cyr-en-Retz (44580) Vous cherchez une maison neuve, de plain-pied, sans travaux, avec du terrain et proche de Pornic ? Découvrez cette maison construite en juin 2026, située dans un petit lotissement neuf et calme à Saint-Cyr-en-Retz, à seulement 20 minutes de Pornic et environ 40 minutes de Nantes. ❤️ Une maison neuve, confortable et fonctionnelle D'une surface habitable de 66 m², elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • 2 chambres • Une salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire • Un WC indépendant La maison est de plain-pied, ce qui la rend particulièrement agréable au quotidien, aussi bien pour un premier achat que pour une résidence principale ou secondaire. ? Garage de 13 m² avec possibilité d'évolution Le garage attenant de 13 m² est entièrement carrelé, plaqué et chauffé. Il peut être conservé comme garage/atelier ou être facilement transformé en pièce supplémentaire, bureau ou troisième chambre, selon votre projet. La maison dispose également d'un vide sanitaire accessible. ? 444 m² de terrain Vous bénéficiez d'un terrain de 444 m², déjà mis à niveau. Une grande terrasse est déjà réalisée, vous permettant de profiter immédiatement de l'extérieur. Le terrain reste à aménager et clôturer selon vos envies : jardin, espace repas, jeux pour enfants, plantations, etc. Une partie du terrain est constructible, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues, offrant un potentiel d'évolution intéressant. La maison et la terrasse ont également été drainées, afin de limiter les problèmes liés à l'humidité. ? L'emplacement La maison se situe à Saint-Cyr-en-Retz, dans un environnement calme, tout en restant à proximité de la côte et de Nantes. ? Pornic : environ 20 min ?️ Nantes : environ 40 min Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant facilement accessible. ? Les points forts ✅ Maison neuve construite en juin 2026 ✅ Plain-pied ✅ 66 m² habitables ✅ 2 chambres ✅ Pièce de vie de 34 m² ✅ Cuisine aménagée et équipée ✅ Salle de bains avec douche + baignoire ✅ Garage de 13 m² carrelé, plaqué et chauffé ✅ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ✅ Terrain de 444 m² ✅ Grande terrasse déjà réalisée ✅ Terrain déjà nivelé ✅ Partie constructible avec réseaux prévus ✅ Vide sanitaire accessible ✅ Petit lotissement neuf et calme ✅ 20 min de Pornic / 40 min de Nantes ✅ Aucun frais d'agence – vente directe propriétaire ? Prix : 254 000 € ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Si je ne peux pas répondre, laissez-moi un message vocal ou envoyez-moi un message, je vous reai rapidement. ? Photos supplémentaires disponibles sur demande.