Maison à vendre, 84m², Gargas

Description

GARGAS – Une maison dans le Luberon, avec piscine et jardin. Au cœur du Luberon, dans un environnement calme et résidentiel de Gargas, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 84 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 556 m². Une maison à taille humaine, facile à vivre, qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre dans le Luberon. La maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle de plain-pied et d’une ouverture agréable sur le jardin. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine actuellement sous garantie, parfaite pour se rafraîchir et partager de bons moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un garage/remise présentant des fissures. Celui-ci a été indemnisé il y a 20 ans, puis consolider à l’aide de clés de force. Aucune évolution des fissures n’a été constatée depuis et il est utilisé en l’état par les propriétaires successifs depuis 2006. Il pourra ainsi être conservé en l’état ou repensé selon vos envies et vos projets. Gargas offre un cadre de vie recherché, entre villages du Luberon, paysages provençaux et commodités du quotidien. La maison se trouve à proximité du village et bénéficie d’un accès pratique vers l’ouest, notamment en direction d’Avignon et de sa gare TGV. On aime particulièrement : Une maison de plain-pied facile à vivre Un jardin de 556 m², le bon compromis entre peu d'entretien et un espace extérieur La piscine sous garantie Le calme du quartier Un garage/remise offrant un espace supplémentaire La proximité du village et des commodités Un emplacement permettant de profiter facilement du Luberon et de la Provence Le bonne note du DPE Une maison simple et agréable, avec piscine et jardin, pour profiter du Luberon toute l’année ou le temps des vacances. Prix : 249 900 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Hippolyte Fort – Agent commercial indépendant – RSAC Manosque n°, agence Vision d'Experts