Maison à vendre, 493m², Aix-en-Provence

Description

À seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, propriété rare et confidentielle, composée d’une authentique bastide du XVIIIe siècle et de sa maison de gardien, implantée au cœur d’un magnifique domaine de près de 2,6 hectares. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne aixoise, les collines environnantes et les paysages préservés de Provence. La bastide, d’environ 400 m² habitables, est harmonieusement installée sur une vaste esplanade ombragée. Son architecture et ses volumes ont conservé tout le charme des demeures anciennes, avec de belles hauteurs sous plafond et de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s’organise comme suit: vestibule, salle à manger avec cheminée, salon-bibliothèque, autre vaste salon également agrémenté d’une cheminée et prolongé par une superbe orangerie en fer forgé, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la vue, avec une cuisine d’été. Une cuisine avec office, une buanderie ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau. À l’étage, une salle d’eau et des toilettes séparées desservent cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, toilettes indépendantes, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un bureau privatif. On trouve également un bureau, une pièce de rangement / dressing, Un immense grenier sous toiture vient compléter la bastide et offre un potentiel supplémentaire. La maison de gardien, d’environ 100 m², parfaitement intégrée à l’ensemble de la propriété, dispose de quatre chambres, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le domaine dévoile un environnement particulièrement préservé, composé de bois, de jardins, de nombreuses terrasses et d’une centaine d’oliviers. Une magnifique piscine à débordement de 10 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, s’intègre naturellement dans ce cadre exceptionnel et profite pleinement de la vue dominante. Un abri pour voitures ainsi que plusieurs garages fermés viennent compléter les prestations. Cette propriété offre une rare combinaison entre le charme intemporel d’une bastide provençale ancienne, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et une proximité immédiate avec Aix-en-Provence. Une demeure de caractère et une adresse particulièrement recherchée, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence. Une des plus belles demeures de prestige de la région, à seulement 5mn du centre ville d’Aix, proposée en vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence Contact : Constance d'Hauthuille - agent co EI