Appartement à vendre, 26m², Gruissan

Description

Gruissan, quelques minutes de la plage, dcouvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine de couchage, idal pour profiter pleinement des beaux jours en bord de mer. Fonctionnel et chaleureux, ce petit cocon climatis offre un espace de vie agrable prolong par une superbe terrasse d'environ 23 m, vritable pice supplmentaire pour vos repas d't, moments de dtente ou soires entre amis. La rsidence dispose galement d'une piscine collective, parfaite pour se rafrachir aprs une journe la plage. Une place de parking privative complte l'ensemble pour un confort optimal. Ct performances nergtiques, le logement bnficie d'un excellent classement en B, un vrai atout pour une rsidence secondaire peu nergivore et agrable vivre toute l'anne. Un bien idal pour les vacances, les week-ends au soleil ou un investissement plaisir au bord de la Mditerrane. Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 188 lots. Quote-Part moyenne du budget prvisionnel 860 & 8364 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie B, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 348.00 et 472.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : .