Appartement à vendre, 42m², Colombes

Description

Colombes – T2 neuf de 42 m² avec balcon – 219 500 € Transilien J & L • Balcon privatif • Tramway T2 • PTZ éligible • TVA réduite Un T2 neuf de 42 m² avec balcon, à Colombes, dans les Hauts-de-Seine. Une ville bien connectée à Paris, qui continue d'attirer primo-accédants et investisseurs, et pour de bonnes raisons. À ce prix avec un extérieur, c'est un bien à saisir dans un secteur qui se valorise. Depuis la gare de Colombes, le Transilien J relie Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. Le tramway T2, avec plusieurs stations sur la commune, file directement vers La Défense. Et la Coulée verte, espace naturel qui traverse la ville du nord au sud, et le parc Pierre Lagravère en bord de Seine offrent un cadre de vie agréable, à taille humaine. Deux atouts qui font de Colombes une commune où l'on s'installe et où l'on reste. Le balcon, sur 42 m², c'est ce petit plus qui change le quotidien — pour prendre l'air, sortir le café le matin, ou simplement avoir un dehors à soi. À l'intérieur, le plan est propre et bien pensé : Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné Chambre séparée et confortable Salle de bains moderne Accès direct au balcon depuis le séjour Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 42 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 219 500 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.