Maison à vendre, 171m², Septème

Description

SEPTEME « Secteur résidentiel ». Très belle maison de 171 m² et son garage attenant de 26 m² + maisonnette indépendante de 50 m² avec mezzanine de 50 m² (possibilité d'aménager en appartement ou agrandissement) + piscine 9 x 4,75m en PVC armé couverte et sécurisée par un abri aluminium télescopique électrique et un auvent, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 2970 m² (zone AH) plate, arborée et hors lotissement. AU CALME ABSOLU ET SANS VIS-A-VIS. L'habitation comprend au rez de chaussée : un grand hall cathédrale de 13,79m², une cuisine équipée refaite en 2020 de 14,46 m², un séjour / salon de 42m² très lumineux (5 ouvertures) avec triple exposition (EST/SUD/OUEST) donnant sur auvent et terrasses de plus de 60 m², une chambre avec placard de 13,50 m², un wc suspendu neuf avec son lave mains et un dégagement. Et au 1er étage : 4 chambres (10 m², 13,60 m², 13,79 m²) et une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dégagement. Le chauffage est central par pompe à chaleur de 2022 + 3 climatisations réversibles récentes + poêle à bois Jotul (Très bon DPE : B) De nombreux travaux ont été effectués depuis la construction d'origine : électricité, bandeau aluminium, menuiseries aluminium, chauffage, cuisine, WC, salle de bains, isolation des combles .. Ce bien est raccordé au tout à l'égout communal. Taxe foncière : 1679 €. Idéal famille nombreuse, arrêt de bus à 200m. A VOIR / PRIX : 529 000 €. Honoraires charge vendeur. EXCLUSIVITÉ ASD'IMMO CHUZELLES. Date de réalisation du diagnostic : . Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).