Maison à vendre, 188m², Fort-de-France

Description

Immeuble composé de six appartements situé à Ajoupa Bouillon à proximité immédiate du bourg Le bâtiment a été construit en 2009 sur un terrain de 600 m² et est détenu par les propriétaires actuels depuis la même année Il présente très peu de vis à vis et ne nécessite aucun travaux L’immeuble développe une surface hors œuvre nette de 187,71 m² Il se compose de plusieurs appartements de type F3 et de studios Un appartement de type F3 offre une superficie de 90 m² et comprend un salon de 36 m² une cuisine de 9 m² une salle de bain de 5 m² un WC indépendant et deux chambres de 12 m² chacune Les studios présentent une superficie de 50 m² chacun Les fenêtres et portes intérieures ainsi que les menuiseries extérieures sont en excellent état avec une évaluation de 10 sur 10 Les sanitaires les cuisines et les placards sont également en état irréprochable Le carrelage des appartements date de 2009 Les chambres ne sont pas climatisées Chaque appartement est équipé d’un chauffe eau électrique et dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité L’immeuble est relié au tout à l’égout et ne dispose pas d’ascenseur La taxe foncière est d’environ 3 000 euros par an Un parking intérieur permet de stationner six véhicules et plusieurs places sont également disponibles à l’extérieur Les deux studios sont actuellement loués 470 euros chacun hors charges Trois appartements F3 sont loués 670 euros et un appartement F3 est loué 680 euros L’ensemble génère des revenus locatifs réguliers sans travaux à prévoir Un atout majeur du bien est sa situation proche du bourg À noter qu’un projet d’aérodrome est envisagé dans le nord atlantique afin de désenclaver l’aéroport du Lamentin ce qui pourrait favoriser le développement touristique du secteur dans les années à venir Le prix de vente frais d’agence inclus est fixé à 685 000 euros