Maison à vendre, 164m², Loire-Authion

Description

Maison 7 pièces 164 m² Absolim vous propose cette maison d'habitation, offrant une organisation fonctionnelle de plain-pied et des espaces adaptés à la vie familiale. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi que d'un salon constituant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un usage complémentaire, deux salles d'eau et deux Wc, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un appentis et un local technique complètent l'ensemble. Une dépendance à usage de garage démontable équipée de panneaux solaires vient enrichir les prestations du bien. La maison est également dotée d'un portail électrique. Ce bien présente un ensemble cohérent et fonctionnel, adapté à différents projets de vie. Dpe : - Date de réalisation : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 2 260 et 3 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Prix du bien : 367 500 €, prix hors honoraires : 350 000 €, honoraires Ttc : 5 % soit 17 500€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles (modifiées par Ia). . Absolim est une marque commerciale de la Sarl Diana Ruiz Immobilier Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :