Appartement à louer, 95m², Saône

Description

A Saône, très bel appartement T4 en duplex, de 95 m², terrasse 20m², espaces verts. Il est orienté sud, sans vis à vis, dans une petite copropriété de 4 logements indépendants, très récente, au calme, proche commerces du centre-ville. En accès de plain-pied, il se compose de : une entrée 4m² avec 1 grand placard intégré, un cellier/buanderie/chaufferie 3.3m², une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four électrique, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur la pièce de vie de 35m², un sanitaire, accès terrasse. A l’étage, 3 chambres 11-14m² (parquet) dont une avec dressing, un sanitaire, une salle de bain 7m² équipée d'une baignoire, une douche, 2 vasques avec rangements. Chauffage central pompe à chaleur : au sol au RDC, radiateurs dans les chambres et sèche serviette SDB à l’étage. Connexion fibre en cours de raccordement dans l’appartement. Il comprend également un garage individuel 40m², 2 places, porte sectionnelle motorisée, et places de parking non privatives. Loyer : 1150 euros mensuels + charges de 25 euros (entretien copro, entretien annuel PAC...) (A charge du locataire : électricité, eau, internet, ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Libre : 01/01/ 2027, et possible mi Décembre 2026 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Cautions demandées ou garantie visale. Diagnostics de 2024. Classe Energie : A, GES : A. A propos de la copropriété (syndic bénévole en cours de constitution) pas de procédure en cours. Agences et curieux s’abstenir. Merci de remplir le profil locataire en ligne.