Appartement à vendre, 80m², Castelnau-le-Lez

Description

Coup De Coeur en Hypercentre ( place de la liberté et centre historique) sans le moindre travaux à prévoir commerces, restaurants et transports au portail de la résidence - Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence très calme et arborée, cet appartement initialement T4 transformé en T3 (possibilité 3ème chambre) vous séduira immédiatement par son charme, sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses vues dégagées. L'appartement est traversant, il a été entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre conviviale et baignée de lumière, et sa cuisine ouverte équipée avec son agréable coin dinatoire. Très fonctionnel, climatisé, rangements, deux belles chambres et une salle d'eau avec espace buanderie. Une cave de 7 m² et un parking privatif complètent ce bien . 2 balcons. Charges de copropriété mensuelles 220 euros - pas de procédure en cours - Dans une copropriété de 157 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 640 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .