Maison à vendre, 280m², La Baussaine

Description

Propriété 11 pièces 280 m² Ineo Habitat Axe Rennes Saint Malo A La Baussaine Propriété avec grande maison familiale et gite indépendant La Baussaine La Baussaine Dans le centre bourg, Coup De Coeur pour cette propriété comprenant l'ancien presbytère du 19ème siècle ayant été aménagé en grande maison familiale ainsi qu'un gite indépendant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, un Wc. A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec Wc, une salle d'eau. Sous combles : une grande salle de jeu en mezzanine, deux chambres. Deux celliers. Double carport. Magnifique jardin arboré et clos de murs. Le gîte indépendant a été entièrement rénové en 2015 offre une potentiel de rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, Wc. Terrasse privative. Bien d'exception, rare à la vente! Dpe : E 'nouvelle version' Ges : E 'nouvelle version' 564 300 Eur (Prix de vente) Honoraires Ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 4.5% Prix du bien hors honoraires : 540 000 Eur. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements Céline Pontrucher au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Surface : 280 m² Prix du bien : 564300 € Prix du bien hors honoraires : 540000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 24300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations