Maison à vendre, 42m², Douai

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Plongez dans l'élégance de cet appartement T2 situé dans le prestigieux secteur du Douaisis à Douai. Construit en 2012, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement non meublé vous promet des moments de détente inoubliables. L'appartement, en excellent état, se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et une salle de bains moderne. Le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 4 m². Les ouvertures en Pvc et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le standing de cet appartement est souligné par son accessibilité Pmr et son chauffage individuel, assurant un confort maximal. Les parties communes, en bon état, témoignent de l'entretien rigoureux de la résidence. Imaginez-Vous profiter de votre terrasse ensoleillée, entouré de verdure, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement T2 à Douai. Surface : 42 m² Prix du bien : 84000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations