Appartement à vendre, 45m², Chambéry

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Dans un environnement calme et agréable, à Chambéry, en limite de Sonnaz, venez découvrir ce charmant T2 de 44,40 m2, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de fonctionnalité. Vous apprécierez tout particulièrement ses deux espaces extérieurs privatifs, avec une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement bénéficier d'un espace extérieur au calme. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière datant de 2004. Autre avantage appréciable : les faibles charges de copropriété, qui s'élèvent à seulement 635 EUR par an et comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre le logement à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. Les atouts du bien T2 de 44,40 m2 Terrasse Jardin privatif Environnement calme avec stationnement exterieur non ocuvert possibilité d acheter un garage en supplement Chambre avec dressing Chauffage individuel au gaz Faibles charges : 600 EUR/an Eau froide et entretien de la chaudière compris dans les charges Prix de vente : 129 500 EUR Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder. contactez l agence au [Coordonnées masquées] Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).