Appartement à louer, 21m², Melun

Description

Loue magnifique studio T1 entièrement refait à neuf, idéalement situé Boulevard Victor Hugo à Melun, proche du centre-ville dans un secteur très calme. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de standing. L'appartement est très calme, sans nuisance, au sein d'une résidence bien gérée par la copropriété. La résidence est parfaitement sécurisée et dispose d'un digicode ainsi que d'un système de vidéosurveillance.Ce bien lumineux et optimisé sous les combles avec poutres apparentes dispose d'une surface habitable de 21 m² (Loi Boutin) pour une surface totale de 28 m² au sol. L'appartement est entièrement relié à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement. Il se compose de :Une pièce principale spacieuse avec un beau sol en carrelage aspect bois, fenêtres de toit et un radiateur neuf.Un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, évier, meubles de rangement) équipé également d'un radiateur neuf.Une salle d'eau moderne comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Tout es neuf vous serez le premier a vous en servir. Critères financiers & Conditions de location : Loyer mensuel : 600 € charges comprises. Détail des charges : 40 € de provisions sur charges comprenant l'eau, la taxe des ordures ménagères, l'électricité des couloirs et le nettoyage des communs. Dépôt de garantie : 560 €. Conditions exigées : Revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer (soit 1 800 € minimum). Profil recherché : Personne en CDI (hors période d'essai validée, + de 3 mois) avec garant solide demandé. Disponible immédiatement. Premier contact par messagerie Le Bon Coin. Merci de détailler brièvement votre situation (profession, revenus, garants) lors de votre premier message pour l'étude du dossier. L'emplacement sur le Boulevard Victor Hugo est très attractif car il est à la fois central et proche des bords de Seine et de la gare.