Appartement à vendre, 43m², Sausset-les-Pins

Description

Particulier vous propose à la vente sur Sausset-les-Pins cet appartement habitable de 43 m² (33.82m² en loi carrez), situé en Rez-de-Jardin dans une résidence sécurisée avec accès direct à la mer à 1 mn des plages et des commerces. Tout est accessible à pied. L'appartement exposé EST et SUD se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 25.48 m², une salle d’eau avec WC de 4.13 m², une entrée de 3.70 m², une véranda de 9.18 m², une loggia de 4.34 m², un placard de 0.85 m², un jardinet de 23 m² et une place de parking privative sécurisée. Appartement situé 2 avenue de la cote bleue Résidence Les Rives d’Or. Surface loi carrez : 33.82 m², Surface habitable au sol : 47.68 m², Prix du bien : 272 000 € Taxe Foncière de 2025 : 856 €. Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €. Pas de procédure en cours. Année de construction : 1974. Copropriété de 359 lots dont 162 appartements et 197 parkings, nombre de bâtiments : 20 Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique (logement) : Consommation énergie primaire : D 194 kWh/m²/an. Montant estimé des coûts annuels d’énergie : entre 620 € et 890 € par an prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :