Maison à vendre, 100m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Vue sur les champs de vignes Découvrez ce projet de maison contemporaine de 100 m² habitables, alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéalement implanté sur un magnifique terrain de 500 m². Un intérieur pensé pour votre confort •Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un espace convivial pour toute la famille •Une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments de convivialité •3 chambres, dont une suite parentale indépendante, garantissant confort et intimité •Une salle d'eau avec douche à l'italienne •Un WC séparé •Un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien Un environnement calme et recherché Située sur la commune de St Gervais, limitrophe à St André de Cubzac, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, au cœur de la campagne, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Localisation idéale •À 5 minutes de l'accès A10 •À 5 minutes de St André de Cubzac •À 40 minutes de Bordeaux Les + du projet : •Terrain de 1 000 m² •Suite parentale indépendante •Grande pièce de vie lumineuse •Cellier fonctionnel •Environnement calme et verdoyant Pour plus d'informations, contactez votre conseiller François DELUT, agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Terrain viabilisé de plus de 500 m² dans un cadre de vie recherché à Saint-Gervais Offrez-vous le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services du quotidien avec ce beau terrain situé sur la commune de Saint-Gervais. D'une superficie de plus de 500 m², cette parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une vue directe sur les champs et les vignes environnantes, garantissant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Un environnement privilégié Terrain de plus de 500 m² Vue dégagée sur les espaces naturels et les vignes Secteur calme et agréable Cadre idéal pour une vie de famille Un terrain prêt à bâtir Viabilisation complète Eau Électricité Tout-à-l'égout Une situation idéale À 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités À 30 minutes de Bordeaux Une belle opportunité de construire votre future maison dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec la métropole bordelaise. Pour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : SCDDLCD-05578