Maison à vendre, 97m², Saint-Guyomard

Description

Maison 5 pièces 97 m² Nouveauté ! Nous vous proposons cette charmante maison à vendre située à Saint Guyomard. D'une superficie de 97 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain spacieux de 3269 m², entièrement constructible et divisible. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée plein sud, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Vous apprécierez le confort de son chauffage mixte bois et électrique avec la présence d'un insert dans la cheminée. Cette longère est construite en pierres, avec des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets électriques, assainissement raccordé au tout à l'égout. Le terrain offre de nombreuses possibilités de construction, idéal pour un projet d'extension ou de division / revente. Vous pourrez possiblement construire une seconde maison pour un projet familial. La maison comprend également un garage spacieux de 33 m², un stationnement extérieur et couvert, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique la Belle École, ce bien est idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre calme et agréable. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :