Maison à vendre, 111m², Bessines-sur-Gartempe

Description

Splendide batisse en pierres à rénover comprenant deux maisons! Le bien se compose d’une grange rénovée en habitation comprenant une salle à manger/salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et WC séparé. A l'étage vous retrouverez: deux chambres dont une avec un point d'eau. La maison d’origine, quant à elle, comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine anciennement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, et un bureau. Vous disposez d'un beau terrain à l'arrière des maisons, parfait pour profitez de notre campagne limousine avec anciens petits toits à cochons, une dépendance en pierres à rénover (toiture mauvais état), un garage ainsi qu'une cave. Devant les maisons, belle terrasse avec une vue agréable et dégagée. À 10 minutes à pied du bourg de BESSINES avec les premières commodités, et à seulement 30 minutes de LIMOGES (87000), n'attendez plus pour demander plus d'informations! Aspects techniques: chauffage électrique par radiateurs électriques, isolation: combles non isolés, huisseries double vitrage, fosse septique non conforme. Contactez-nous ou ! DPE (G): Consommation énergétique (430), Gaz à effet de serre (14). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021): entre 3590 € et 4900€. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon.. . ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . 81750EUR HAI soit 75 000EUR net vendeur 6750EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET: RCS: EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle Nodélivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le | Garant: GALIAN | Non réception et non détention de fonds Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3590 € et 4900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.