Appartement à louer, 37m², Nice

Description

? 5 rue Flaminius Raiberti – Nice Au cœur du très recherché quartier Libération, à quelques pas de la place, de son marché et du tramway, découvrez ce très beau 2 pièces de 37 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de standing livrée en 2021. Récemment rafraîchi avec peintures entièrement refaites à neuf, l’appartement vient également d’être équipé d’une climatisation Mitsubishi neuve, offrant un excellent confort au quotidien. Son véritable atout : une grande terrasse privative d’environ 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie et particulièrement appréciable en plein cœur de Nice. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur l’extérieur, accueille une cuisine ouverte contemporaine, équipée d’un four encastré et de plaques de cuisson. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. La salle d’eau moderne et fonctionnelle dispose d’une grande douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et de WC. L’appartement est proposé non meublé et en excellent état, prêt à accueillir son nouveau locataire. Prestations Climatisation Mitsubishi neuve Peintures entièrement refaites à neuf Terrasse privative d’environ 25 m² Résidence récente de 2021 Cuisine équipée avec four et plaques de cuisson Fibre optique Double vitrage Volets roulants Chauffage individuel Production d’eau chaude individuelle Ascenseur Excellent classement énergétique : DPE A Emplacement Un emplacement privilégié au cœur du quartier Libération, permettant de profiter à pied de la Place de la Libération et de son marché, du tramway, des nombreux commerces, restaurants et cafés du quartier ainsi que de la gare Nice-Ville. Des bornes publiques de recharge pour véhicules électriques sont disponibles au pied de la résidence. Conditions de location Loyer hors charges : 1 190 € / mois Provision sur charges : 100 € / mois ➡️ Loyer charges comprises : 1 290 € / mois Dépôt de garantie : 1 190 € Honoraires de location à la charge du locataire : 481 € TTC maximum, comprenant : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 370 € TTC état des lieux d’entrée : 111 € TTC Location vide – bail d’habitation. Dossier sérieux demandé.