Maison à vendre, 130m², Pontlevoy

Description

? Pontlevoy (41400) – Idéal projet familial, résidence principale ou activité équestre Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation ? Venez découvrir cette ancienne longère offrant un beau potentiel de rénovation, située sur la commune de Pontlevoy, dans un environnement calme et agréable. La maison développe environ 130 m² au sol, auxquels s’ajoutent des combles aménageables, permettant d’envisager une surface habitable importante après rénovation. Elle dispose également d’une cave semi-enterrée d’environ 40 m². ? La maison Le bien est actuellement à rénover entièrement : il s’agit essentiellement d’un bâti composé des murs et de la toiture. La toiture est saine et constitue une base solide pour le futur projet. La maison n’est actuellement raccordée ni à l’électricité ni à l’eau, les réseaux étant toutefois présents à proximité immédiate de la propriété, facilitant les futurs raccordements. Une micro-station d’assainissement est déjà présente, avec les évacuations positionnées à proximité des différentes pièces de la maison. La configuration et les volumes permettent d’imaginer une rénovation complète selon vos envies : grande maison familiale, résidence principale, maison de campagne ou projet lié à l’activité équestre. ? Un véritable potentiel équestre sur 1,5 hectare Le bien bénéficie d’un terrain d’environ 1,5 hectare attenant à la maison, comprenant plusieurs prés déjà aménagés pour accueillir des chevaux : ? prés clôturés, ? cabane pour chevaux, ? arrivée d’eau à disposition dans les installations, ? carrière de travail d’environ 20 x 40 m, terrain directement autour de la maison. Un ensemble particulièrement intéressant pour les propriétaires de chevaux souhaitant disposer de leurs animaux chez eux, avec des installations déjà en place. ? Une situation pratique Malgré son environnement offrant de beaux espaces, la propriété reste proche des commodités : pharmacie et médecins à environ 300 m, supérette à environ 2 km, commerces et services de proximité accessibles rapidement. Rare opportunité de réunir habitation, grands espaces et installations pour chevaux sur une même propriété. ? Pour plus d’informations, de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .