Maison à vendre, 85m², Locunolé

Description

Maison 5 pièces 85 m² MANDAT CAP EXCLUSIF. Locunolé. A 10 minutes de Quimperlé et 25 minutes de l'océan. Dans un hameau au calme. Arrêt de bus à deux pas. Très agréable maison des années 50 offrant charme et authenticité. Disposant d'un très beau jardin clos et arboré de 952 m2, elle comprend, au rez-de-chaussée : salon (possibilité d'installation d'un poêle ou insert), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, et wc avec lave-mains à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et wc au deuxième étage : une chambre avec rangements. Terrasse sans vis-à-vis exposée sud. Abri de jardin. Assainissement individuel aux normes. Aucuns travaux importants à prévoir dans l'immédiat. A découvrir sans attendre ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ). Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).