Maison à vendre, 154m², Villegailhenc

Description

Descriptif de l'annonceMaison familiale au calme absolu – 154 m² habitables – Terrain arboré de 2 346 m² – Secteur Nord de Carcassonne Dans un charmant village avec toute commodités, venez découvrir cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement ultra paisible, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité… et de confitures maison Une maison qui a de l'espace et du caractère : Sur près de 155 m² habitables, cette maison s'organise intelligemment sur deux niveaux : En rez-de-jardin (sous-sol aménagé): •Un garage spacieux de 48 m² pour les voitures, les vélos et même les projets brico du dimanche, •Un cellier •Un bureau de 11,85 m² •Et une chambre confortable de 11,16 m² •Une cave À l'étage principal : •Un salon-séjour lumineux de 29,99 m², •Une salle à manger attenante de 12 m² ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, •Une cuisine indépendante de 12,75 m², •Deux chambres cosy de 11,45 et 10,64 m², •Un Wc indépendant. À l'extérieur ? Un vrai paradis végétal ! Le terrain de 2 346 m², plat et clôturé, est magnifiquement arboré : des arbres fruitiers, un potager généreux, de quoi nourrir corps et âme toute l'année. Et le tout, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où seul le chant des oiseaux viendra perturber votre café du matin. Prix : 264.000 € honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 264000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 264000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: David Bustos Immobilier Téléphone mobile: Url tarifs publics: