Maison à vendre, 190m², La Puye

Description

? Domaine d'Exception : Ferme Acadienne du XVIIIe et son Écrin de 5 Hectares L'alliance rare du caractère historique et du confort contemporain. À la frontière de l'histoire et de la nature, entre la cité thermale de La Roche-Posay et l’Abbaye de Saint-Savin (Unesco), découvrez cette authentique ferme de caractère, entièrement métamorphosée en 2025. Un domaine de 5 hectares où l'élégance de la pierre de taille rencontre la sérénité des grands espaces. ✨ Une Rénovation d'Art au Cœur de l'Authentique Cette demeure de plain-pied de 193 m² a bénéficié d'une rénovation luxueuse et intégrale, préservant l'âme du XVIIIe siècle tout en intégrant des prestations technologiques de pointe. Espaces de vie : Une réception magistrale baignée de lumière, une vaste véranda haute performance ouvrant sur le parc et une cuisine équipée de dernière génération. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines au design épuré. Cachet préservé : Poutres séculaires, cheminées magistrales et pierres apparentes. Confort & Technologie : Chauffage par chaudière à granulés (Dpe C), fibre optique, alarme et vidéosurveillance intelligente. ? Un Extérieur Conçu comme un Sanctuaire Le parc de 50 000 m², entièrement clos, est une invitation à la détente et aux projets les plus ambitieux. Espace Détente : Une piscine chauffée nichée dans un écrin de travertin blanc, promesse de moments suspendus. Potentiel de Développement : Une grande dépendance déjà rénovée (isolation, électricité, chauffage) prête à devenir des gîtes de charme ou une maison d'amis indépendante. Infrastructures Équestres : Pâtures clôturées avec accès indépendants, bergerie fermée, abris équipés en eau (puits et ville) et électricité. Idéal pour les passionnés de chevaux. Dépendances : Grange de stockage, cave à vin voûtée et garage isolé de grande dimension (accueil camping-car possible). ? Une Situation Privilégiée Profitez du calme absolu sans être isolé : Transports : À 20 min de la gare (axe Paris-Bordeaux) et 30 min du Futuroscope. Commodités : Écoles et commerces à proximité immédiate avec ramassage scolaire dédié.