Maison à vendre, 270m², Parcé-sur-Sarthe

Description

? Maison familiale de charme avec grand terrain constructible – 219 m² habitables Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale allie confort, espace et potentiel. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, elle vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel. ⸻ ? Caractéristiques principales Surface habitable : 219,2 m² Surface totale : 413,2 m² (avec sous-sol et garage) Terrain : 4 548 m², dont 2 800 m² constructibles 4 chambres existantes avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires 2 garages, dont un attenant à la maison ⸻ ?️ Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée Superbe salle à manger de 43 m² avec insert bois fonctionnel ? 2 chambres Salle de bain WC indépendant Arrière-cuisine avec douche À l’étage : Très grande pièce (idéal salle de jeux / billard / espace détente) ? 2 chambres Salle d’eau avec WC Sous-sol : Surface de 143,6 m² entièrement aménageable (studio indépendant, chambres supplémentaires, stockage, activité professionnelle…) ⸻ ? Extérieurs Grand jardin arboré, sans vis-à-vis Espace détente avec terrasse et kiosque Terrain constructible offrant un fort potentiel d’extension ou de projet immobilier ⸻ ? Les + du bien ✔ Beaux volumes et charme de l’ancien ✔ Fort potentiel d’aménagement (maison évolutive) ✔ Terrain rare avec partie constructible ✔ Cadre paisible tout en restant accessible ⸻ ? Idéal pour : Famille nombreuse Projet de gîte / location Investisseur ou division parcellaire