Maison à vendre, 145m², Clarensac

Description

Villa 7 pièces 145 m² Au coeur de la vaunage, Clarensac, cette villa traditionnelle à étage d' une surface habitable d'environ 145 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, chaleureux, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur une grande terrasse ainsi qu'un patio d'environ 95 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Les volumes généreux et la circulation fluide rendent cette maison particulièrement agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit avec une salle d'eau, À l'extérieur, le terrain arboré de 2500 m² propose un véritable espace de détente dans un cadre paisible. La piscine d'environ 60 m² s'intègre au jardin et s'accompagne d'un pool house de 14 m² avec salle d'eau et Wc indépendants de 3 m², pratique pour les journées d'été et les réceptions en extérieur. Une jolie volière vient également apporter du charme et une touche singulière à l'ensemble de la propriété. La villa dispose également d'un garage de 26 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 43 m², idéal pour recevoir de la famille, envisager une activité locative ou créer un espace professionnel indépendant. Côté confort, le bien bénéficie du chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est présenté dans un très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Surface : 145 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué